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不動産の価格等に関する定期調査の一種。（財）日本不動産研究所が全国主要223都市を対象に、市街地の宅地価格の推移を的確にとらえるための価格調査を行い、指数を計算後、毎年２回（３月末、９月末時点の指数）公表している。都市内の宅地価格の平均的な変動状況を全国的かつマクロ的に見るのに適していて、さらには地価の長期的な変動傾向も見ることができる。