建築用語の検索サイト、建築用語.net

分譲マンションのような区分所有建物において、その区分所有者が専有部分を所有するための建物の敷地に関する権利のこと。こうした区分所有建物では、その敷地は区分所有者全員の共有とされており、その専有部分と専有部分にかかわる敷地利用権とを分離して処分することは原則としてできないことになっている。また、区分所有者が数個の専有部分を所有するとき、各専有部分にかかわる敷地利用権の割合は原則としてその専有部分の床面積の割合によるとされる。