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建物の賃貸借における賃借人の権利のこと。借地借家法の保護を受ける。借家権は、登記がなくても建物の引渡しがあれば、第三者（新たな家主等）に対する対抗力が生じる。また、期間の定めがある場合、期間の満了によって終了するが、正当な事由により更新を拒絶されない限りは法定更新される。