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不動産を売却して得た利益のこと。売却額から、取得費や売却にかかる経費を差し引いた金額が譲渡所得となる。保有期間が5年以上と5年以下、居住用とそれ以外では、税率や控除などが異なる。居住用の場合は、3,000万円の譲渡所得控除があり、買換の場合は、利益の80％相当までの課税繰り延べが認められている。【（譲渡所得）=（譲渡所得金額）-（取得費+譲渡費用）-（特別控除額）】