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建築方式の一種で、ＳＩ住宅と略される。建物の柱や梁や床等の構造躯体であるスケルトン部分と住戸内の内装や設備等のインフィル部分を分離した工法による共同住宅。スケルトン部分は長期間にわたる耐久性を重視し、インフィル部分は住む人の多様なニーズに応えて自由に変えられる可変性を重視して造られる。スケルトン部分とインフィル部分を分離しているので、後々のリフォーム等が容易になる。