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都市計画の用途地域の中で、中高層住宅にかかわる良好な住居の環境を保護するために定める地域と定義されているもの。この地域での建ぺい率の限度は30〜60％までの範囲で、また容積率は100〜300％までの範囲で、それぞれその地域に関する都市計画で定められる。建築できる建物は、住宅や住宅を兼ねた事務所や店舗、共同住宅や寄宿舎、小・中・高校、神社・寺院・教会、老人ホーム・保育所・福祉施設、公衆浴場、診療所、巡査派出所、大学、病院など。