ヘドニック・アプローチ／建築用語.net

建築用語

ヘドニック・アプローチ

よみ：へどにっく・あぷろーち
50音別：へ
種類別：不動産・宅建

評価手法の一つで、財の価格がその機能や性質によって説明できると考える手法である。商品の価格と特性に関する大量のデータから統計的手法を用いて特性ごとの金額換算値を求め、それによって物件個別属性の価格への影響を取り除くもの。